Bail réel solidaire
Mise à jour le 09/06/2026
Des logements en Bail Réel Solidaire dans le 18e sont actuellement commercialisés par la Foncière de la Ville de Paris.
La Foncière de la Ville
de Paris, opérateur de la Ville de Paris, commercialise actuellement 31 logements dans le 18e en Bail
Réel Solidaire (BRS), à Chapelle Charbon.
Du T2 au T5 duplex, ces appartements sont disponibles à l'achat, à environ 4 700 euros le mètre carré.
31 logements disponibles
19 logements (du 2 au 5 pièces) disponibles dans le lot F, rue du Pré
Situé à l’entrée ouest du parc Chapelle Charbon, le lot F doté de 41 logements est conçu avec des matériaux innovants biosourcés : l’immeuble garantit ainsi un confort thermique et d’habitation optimal. Les logements, dont 85 % sont traversants, à double ou triple orientation, bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs apportant de la lumière naturelle.
Les habitants profiteront également d’une toiture-terrasse partagée, équipée de jardinières et pensée comme un véritable lieu de convivialité pouvant accueillir des espaces de détente ou de jardinage. Au rez-de-chaussée, un local dédié à la mobilité permettra de stationner vélos et poussettes, tandis que trois commerces de proximité viendront animer la résidence et le quartier.
12 logements (du 3 au 4 pièces) disponibles dans le lot A, rue Tchaïkovski
Face à la future entrée est du parc Chapelle Charbon, érigé sur dix étages et pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, l’immeuble de 32 logements se distingue par sa haute qualité environnementale et architecturale.Les logements, tous traversants ou à double, voire triple orientation, bénéficieront d’une belle luminosité naturelle et d’ouvertures privilégiées sur le parc.
Chaque appartement disposera d’un balcon triangulaire offrant des vues dégagées, tandis que les séjours ont été conçus pour être orientés à l’ouest afin de profiter pleinement de la lumière en fin de journée.
Au pied de l’immeuble, un jardin planté viendra prolonger les espaces verts du parc Chapelle Charbon et créer un véritable îlot de fraîcheur. Une toiture végétalisée au 6e étage accueillera des espaces collectifs ainsi qu’une terrasse aménageable réservée aux habitants. Enfin, les espaces communs du rez-de-chaussée ont été pensés pour faciliter les usages du quotidien avec des stationnements pour vélos et poussettes.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) en quelques mots
Le BRS permet aux ménages de la classe moyenne d’accéder à la propriété dans la capitale à moins de 5000 €/m².
Dans le cadre de ce dispositif, d’une certaine façon vous achetez uniquement le logement et vous louez à un faible coût le terrain à un organisme.